ローンを学んで手堅い返済計画

金融の中でも注目されているローン。便利なココでチェック!

住宅ローン

ローンイメージ画
住宅ローンは、住宅を取得するために利用できるローンです。住宅取得以外の目的には利用できません。ですので、借換え以外には、途中から住宅ローンを借入れすることはできないのです。住宅金融公庫などが有名。ゆとり返済、元利均等、元金均等など、さまざまな形態があり、期間は長期に及ぶものだと、35年にもなります。その代わり、万一貸し倒れになった場合に建物や土地への抵当権を設定したり、団体信用生命保険への加入を条件としたりするのがほとんど。本人が住むためですが、両親が住むための家やセカンドハウスでも利用できる場合があり、金融機関によって取扱いが異なります。いずれにしても、本人または家族が住む住宅購入のためのローンですので、土地だけの購入や、賃貸用の住宅の購入には利用できない点に注意しましょう。毎年のローン返済は年収の20%程度が目安になります。この目安をもとに何年のローンにするかを考え、収入から逆算して住宅ローン借入総額の目安を知ることができます。

ローンが実際どうなのか疑問ですよね。

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